Dünyada milyonlarla azarkeş tərəfindən bütün zamanların ən böyük oyunçusu adlandırılan əfsanəvi basketbolçu Maykl Cordan ABŞ-ın daşınmaz əmlak bazarında ən uzun və ən çox danışılan sövdələşmələrdən birinə son qoya bilib. Onun İllinoys ştatında mətbuatın “lənətlənmiş ev” ləqəb verdiyi məşhur malikanəsi satışa çıxarıldıqdan 12 il sonra nəhayət ki, yeni sahibini tapıb.
Müqavilənin qiyməti 14,8 milyon dollar təşkil edib ki, bu da 2012-ci ildə bildirilən ilkin qiymətin demək olar ki, yarısıdır. Heyrətamiz ölçülərə və dəbdəbəli avadanlıqlara baxmayaraq, ev uzun müddət satıla bilmirdi və mediada mütəmadi olaraq onun “bədbəxtliyi” və “görünməz aurası” ilə bağlı yazılar dərc olunurdu ki, bu da alıcıları qorxudurdu.
NBA əfsanəsinin daşınmaz əmlakının satışı hekayəsi hələ 2012-ci ildə başlayıb. Sonra Jordan İllinoys ştatının Highland Parkdakı dəbdəbəli malikanəsini 29 milyon dollara bazara çıxarıb. Əmlak tamamilə hər şeyi heyran etdi:
Ancaq vaxt keçdi və alıcı yox idi. İordaniya qiyməti bir neçə dəfə azaltmalı oldu: əvvəlcə 21 milyona, sonra 16-ya, nəhayət 2023-cü ildə 14,8 milyona. Bu, malikanənin 2024-cü ildə çəkic altına girdiyi məbləğdir.
NBA ulduzlarının standartlarına görə, ev əsl imperiya kimi görünürdü. İçəridə və ərazidə idi:
Təəccüblü deyil ki, belə bir əmlakın saxlanması böyük məbləğə başa gəlir. Yeni sahibini gözləyən illər üçün yalnız əmlak vergisi təxminən 1,8 milyon dollar təşkil etdi.
“Lənətlənmiş ev” ləqəbi mediada ona görə peyda olub ki, heç kim malikanəni hətta xeyli endirimli qiymətlərə də almaq istəməyib. ABŞ-da dəbdəbəli mənzillərin qiymətlərinin sürətlə artması fonunda vəziyyət xüsusilə qəribə görünürdü.
Bu hekayənin ətrafında cərəyan edən şəxsiyyətin miqyasını başa düşmək üçün Maykl Cordanın kim olduğunu xatırlamağa dəyər.
İdman nailiyyətləri
Onun adı “basketbol” sözünün sinoniminə çevrilib. İordaniya nəinki titullar qazandı, həm də oyunu qlobal etdi. Məhz onun 1990-cı illərdə bütün dünyada yayımlanan matçları milyonlarla insana yeni bir idman növü açdı.
Bu gün Maykl Cordan təkcə keçmiş basketbolçu deyil, həm də uğurlu biznesmendir. Uzun illər Charlotte Hornets-in nəzarət paketinə sahib idi, Nike-nin Jordan Brand-in simasıdır və onun sərvəti milyardlarla dollarla qiymətləndirilir. İllinoysdakı evin satışı maliyyə qələbəsi və ya məğlubiyyətindən daha çox həyatının bir fəslinin simvolik sonu idi.
Yeni sahibinin adı hələlik sirr olaraq qalır. Yalnız məlumdur ki, alıcı dəbdəbə ilə yanaşı, mədəni dəyər daşıyan unikal əmlak alıb: bu, sadəcə malikanə deyil, Maykl Cordanın tarixinin bir hissəsidir. Daşınmaz əmlak ekspertləri qeyd edirlər ki, hətta qiymət endirimini nəzərə alsaq belə evin saxlanması ciddi investisiyalar tələb edəcək. Çox güman ki, yeni sahib əmlakdan sərmayə və ya qonaqları qəbul etmək üçün status yeri kimi istifadə edəcək.
Maykl Cordanın “lənətlənmiş evi”nin satış hekayəsi onu göstərir ki, hətta dünya idmanının əfsanələri də daşınmaz əmlak bazarına gəldikdə çətinliklərlə üzləşirlər. Unikal dizayna və tarixə malik dəbdəbəli malikanələr, xüsusən də böyük adlarla və uzun gözləmələrlə bağlı olsalar, həmişə alıcıları asanlıqla tapmır.
İordaniya üçün mülkün satılması 12 illik dastanın çoxdan gözlənilən sonudur. ABŞ-da lüks daşınmaz əmlak bazarı üçün bu hadisə hətta məşhur brendin, adın və əfsanənin hər zaman əməliyyatın ani müvəffəqiyyətinə necə zəmanət vermədiyinə bir nümunə oldu. Buna baxmayaraq, İllinoysdakı malikanə əbədi olaraq böyük basketbolçunun tərcümeyi-halının bir hissəsi olaraq qalacaq və xatırladacaq ki, Maykl Cordan təkcə idman rekordları deyil, həm də həyatının ən çətin fəsillərini necə bağlamağı bilən bir insandır.
